Voisins-le-Bretonneux : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sylvie Bossennec vous propose: ***Nouveauté en Exclusivité*** Bel appartement de type T2 d'une surface de 43.40m2 récent livré en 2022 situé à La Grande Ile à Voisins le Bretonneux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, lumineux exposé Est ouvrant sur un balcon de 5m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur dans un petit immeuble de standing sous garantie décennale avec norme pour personne à mobilité réduite.
Il se compose :
* 1 Entrée avec placard.
* 1 Séjour de 19.41m2 exposé Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
* 1 Chambre de 14.28m2 confortable et équipée d'une armoire type placard aménagé.
* 1 Grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne équipée et toilette.
Plusieurs points positifs de cet appartement qui allie le confort et la modernité, les volets roulants électriques, chauffage individuel électrique sont connectés à distance et programmable. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide. Un local à vélos pour les résidents.
La place de parking sécurisée couverte en rez-de-chaussée est en option, possibilité de relier un point de recharge pour des voitures électriques directement à votre appartement.
Proximité de toutes les commodités : commerces et transports, bus est en bas de l'immeuble ou 5mns à pied avec multiple choix des différentes lignes pour plusieurs destinations : 5142 Gare de St Quentin en Yvelines/Magny les hameaux, 5140 et 5141 pour Versailles Rive Gauche, 5145 pour Saint Rémy les Chevreuse ou pour la Gare de St Quentin en Yvelines : ligne N/U, Paris ou Paris la Défense.
Ne pas manquer cette belle opportunité unique, je vous invite à me contacter sans trop tarder pour une visite avec une étude au préalable validée par votre établissement bancaire ou par votre courtier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.