Villepreux : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christophe Chavatte vous propose : Maison sur 3 étages située au centre ville de Villepreux, dans un secteur de la Haie-Bergerie avec une belle tranquillité, un emplacement idéal pour cette maison familiale en angle de rue avec cour, garage et jardin et 4 pièces pour un total de 90m² environ en loi Carrez et une surface au sol de 116 m² environ.
Dans ce triplex en pleine propriété, au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée qui donne à gauche sur un escalier, en face sur un espace avec chambre, douche et toilettes séparés, une seconde pièce aménagée avec un espace chaufferie/buanderie ayant un accès directe à la terrasse permet d'envisager une dépendance complète sur ce niveau.
Au premier étage, vous arriverez sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée/équipée et des toilettes avec lave-mains, un placard. Cet étage peut être entièrement repensé.
Le deuxième étage se compose de 2 chambres et un bureau avec parquet à lame et placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace de travail supplémentaire.
Cette maison dispose également d'un garage extérieur/intérieur aménagé et carrelé donnant sur cour et jardin pour accueillir une voiture ou plusieurs motos ou encore proposer un espace supplémentaire. La cour est exposée Sud ouest et la terrasse qui peut facilement se transformer en jardin avec son barbecue.
L'ensemble présente de multiples et intéressantes possibilités d'aménagements pour valoriser le bien. Simulation et devis possibles sur demande. Le stationnement est possible devant la maison.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le ravalement de façade effectué en 2016, la toiture refaite en 2014 et la chaudière à condensation changée en 2019 (contrat d'entretien annuel) vous permet d'entreprendre ce bien l'esprit serein.
Transports, crèches, écoles, marché et commerces sont à moins de 10 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chavatte EI (ID 77463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953417722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr