Maison 4 chambres de 189 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villennes-sur-Seine

iad France - Clément Metayer vous propose: Maison meulière familiale avec jardin, piscine et dépendance située à Triel-sur-Seine
à 10mins de Villennes sur Seine - COUP DE CŒUR assuré pour cette maison familiale au charme de l'ancien avec fort potentiel pour profession libérale !

Située à Triel-sur-Seine, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette authentique meulière de 1948, édifiée sur un jardin arboré de 1000m² exposé sud-est, avec piscine, garage double et dépendance.

Le bien se compose comme suit, maison principale de 155m² :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, 1 chambre, salle de bain/douche italienne, WC.
À l'étage : 3 chambres, une grande salle de jeux (pouvant être divisée pour créer 2 chambres supplémentaires), salle d'eau, WC.
Sous-sol total : cave, cave à vin, buanderie, espace de rangement, salle de sport.
Extérieurs et annexes :
Double garage de 70 m² + dépendance attenante de 34 m² : Soit 100 m² supplémentaires aménageables (atelier, profession libérale, studio… ).
Combles accessibles au-dessus du garage, exploitables selon vos projets.
Piscine, terrasse, grand jardin clôturé.
Les atouts :
Luminosité naturelle dans toute la maison
Charme authentique de la pierre meulière
Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 6 chambres, espace indépendant, etc.)
Idéale pour une famille, entrepreneurs ou une profession libérale
Quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports
9mins de la gare de Triel Sur Seine à pieds - Gare Saint-Lazare
Accès rapide à l'A13 – Poissy, Verneuil, Saint-Germain-en-Laye à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943295865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.