Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Villennes-sur-Seine

iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Laissez-vous séduire par cette péniche de charme située sur le petit bras de la Seine sur la commune de Villennes sur Seine dans un environnement calme et verdoyant. Un havre de paix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des bienfaits de la ville sans ses nuisances.
Environ 60 m² composé de 3 pièces spacieuses et lumineuses aménagées avec soin. Vous y trouverez une grande terrasse pour savourer les douces soirées d'été. Construite en 1956, ce bien reste en excellent état général.
Totalement rénové en 2017
Bien rare, à visiter sans tarder !
Cet espace réserve une simplicité authentique tout en étant proche de toutes commodités urbaines.
Pour la partie technique :
- Dernière sortie faite en 2017 toute la coque a été doublée (une sortie est prévue pour la vente)
- Cales isolées et ventilées
- Isolation basse est en laine de chanvre et le reste de l'isolation en mousse projetée
- Chauffe-eau de 200 l
- Chauffage électrique (consommation électrique estimée à 210€/mois)
- VMC double flux
- Raccordement à l'eau
- Fibrée
- Pas de certificat obligatoire sur ce bateau puisqu'il est dans la catégorie inférieure aux 20m de long, la péniche fait 19mX3,5m
- COT valide (115€/mois)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.