Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Vert

Maison individuelle traditionnelle artisanale sur 2000 m2 de terrain clos dans un cadre bucolique et serein, avec une vue dégagée sur la campagne comprenant :

Au RDC : Entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée offrant des prestations de très haute qualité avec un plan de travail et une table en granit qui restent intégrés à la cuisine, wc, salle d'eau, salon salle à manger très spacieux de 55 m2 agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès à une terrasse suspendue.

Au 1er : Palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc.

Sous-sol total comprenant un espace garage pour deux voitures, une grande pièce de 30 m2 avec un spa, et une autre pièce dédiée à la chaufferie et à la buanderie.

Grand jardin clos - Possibilité de rentrer beaucoup de voitures - Portail et porte de garage motorisés - store électrique sur la terrasse - Ballon d'eau chaude de 300 L de 2025

Village situé dans la vallée de la Vaucouleurs, proche de la ville (à peine 10 minutes en voiture de l'accès autoroute A13). Aire de jeux aménagée pour les enfants. Ligne de bus à proximité.

Informations financières et techniques :
Prix : ** € (honoraires inclus charge vendeur)
DPE : D (223) / GES : C (27)
Chauffage Gaz propane.
Consommation théorique estimée entre 3740€ er 5130€ / an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Turpin Marjorie au ** ** ** ** **, agent commercial, immatriculé au registre du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 928 164 813.
RCP Sévénis Assurances n ACI 27743.
N'hésitez pas à faire appel à mes services d'accompagnement sur mesure et à profiter de mes conseils avisés forts de mon expérience terrain depuis 1996 ! Ce bien vous est présenté par Marjorie Turpin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.