Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Versailles

iad France - Marielle Cochard vous propose: Idéalement située dans le quartier pavillonnaire de Porchefontaine à seulement 2 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison familiale 5 pièces de 103 m² habitables (141 m² au sol) sur une parcelle de 191 m².

•Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé.
•1er étage : 2 chambres dont une avec un accès à une véranda de 12 m² environ baignée de lumière et une salle de bains
•2éme étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
•Un sous-sol comprenant une cave

Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, double vitrage, toiture refaite en 2024.

Jardin sans vis-à-vis avec un cabanon, orientation Sud-Ouest.
Recharge électrique devant la maison.

A proximité:
•Commerces (Carrefour City, boulangeries, pharmacie, marché...)
•Restaurants
•Infrastructures sportives (Centre sportif Jean Marc Fresnel, Stade de Porchefontaine, Haras, Tennis, Piscine des Bertisettes...)
•Centre médical
•Établissements scolaires de la maternelle au lycée
•Forêt

Excellent accès aux transports :
•RER C : Porchefontaine à 10 min à pied (Versailles Château Rive Gauche en 3 min)
•Ligne N : Viroflay Rive Gauche à 15 min à pied (Gare Montparnasse en 11 min)
•RER C : Viroflay Rive Gauche (Saint Quentin en Yvelines en 13 min)
•Tram 6 : Viroflay Rive Gauche (Châtillon Montrouge : métro ligne 13)
•Train ligne L : Viroflay Rive Droite à 20 min à pied (la Défense en 19 min en 19 min)
•Bus : 171, 6202, 6179, 6208, 6123 et 6124
•Accès facile A86 et A13

Un bien rare à Porchefontaine, alliant confort, calme et proximité de la nature et des commodités.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.