Appartement en vente - Versailles
Quartier "Notre Dame"
925 000 € *
Appartement 9 pièces de 150 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Versailles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 9 pièces Versailles
Rare à la vente – Appartement de 150 m², au cœur de Notre-Dame / Les Prés à Versailles
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à seulement 400 mètres de la gare Versailles Rive Droite et à 500 mètres de la place du Marché, cet appartement de 147,46 m² Carrez offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation.
Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées (sectorisation Hoche), transports et du charme authentique de la ville royale.
L'appartement, orienté Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante :
Au sud, un balcon surplombe une rue paisible
Au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse
Ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale/profession libérale).
Caractéristiques principales :
9 pièces
Double exposition : Nord et Sud
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
Volets roulants,
Fibre optique installée dans l'immeuble
Porte blindée
Cave
Ascenseur
A noter :
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception (plan sur demande).
Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à Versailles. A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, eau, entretien immeuble) : 7361€ soit 613€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.930255
Etat général : A RENOVER TOTALEMENT
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à seulement 400 mètres de la gare Versailles Rive Droite et à 500 mètres de la place du Marché, cet appartement de 147,46 m² Carrez offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation.
Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées (sectorisation Hoche), transports et du charme authentique de la ville royale.
L'appartement, orienté Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante :
Au sud, un balcon surplombe une rue paisible
Au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse
Ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale/profession libérale).
Caractéristiques principales :
9 pièces
Double exposition : Nord et Sud
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
Volets roulants,
Fibre optique installée dans l'immeuble
Porte blindée
Cave
Ascenseur
A noter :
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception (plan sur demande).
Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à Versailles. A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, eau, entretien immeuble) : 7361€ soit 613€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.930255
Etat général : A RENOVER TOTALEMENT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 925 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 7 361,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Patrick JOUSLIN DE NORAY
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 280 et 4 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).