Versailles : Appartement 6 pièces de 147 m² - Séjour de 31 m² - Triplex - Jardin privatif

iad France - Olivier Dezobry vous propose: QUARTIER MONTREUIL - AU CALME - TRIPLEX SANS VOISIN EN DESSOUS NI DESSUS - JARDIN PRIVATIF - DPE C - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL DE 26 M2 - GRAND DOUBLE GARAGE

Venez découvrir cet appartement que l'on peut considérer comme un maison de 147 m² carrez (hors sous-sol) se trouvant dans une petite copropriété verdoyante et au calme. Cet appartement est idéalement aménagé pour une famille avec des espaces dédiés pour les parents et pour les enfants mais aussi de très importantes zones de stockage avec ce sous-sol et ce grand double garage. Son emplacement idéal vous permet d'être au calme tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la rue de montreuil, des commerces de grand siècle, du domaine de Madame Elisabeth, de la gare de Porchefontaine et quelques minutes supplémentaires vous permettront d'atteindre la gare de Montreuil.
Vous entrez dans cet appartement par un petit jardinet. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert un WC, une cuisine de 11 m2 fermée mais qui peut être ouverte sur le grand salon/salle à manger de 31 m2. Une grande baie vitrée donne accès à un joli petit jardin de 50 m2. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert un WC, une chambre de 13 m2, une salle de bain et une grande suite parentale de 23 m2 avec sa salle de bain de plus de 5 m2.
Au dernier étage, vous trouverez une pièce palière qui distribue un WC, une salle de bain, 2 chambres de 9 m2 carrez et une chambre de 16 m2. Au sous-sol, il y a un palier de 5 m2, un cagibi, une cave de 3 m3 et une buanderie de 16 m2 et un double de garage de plus de 25 m2.

Points positifs :
- Très bon DPE
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Double vitrage
- Le rez-de-chaussée peut-être intégralement ouvert pour réaliser un grand espace de vie
- Séparation parents/enfants
- Sous-sol avec une importante capacité de stockage
- Double garage pouvant accueillir 2 voitures et de nombreux vélos
- 1 WC et une salle de bain par étage

Des photos et vidéos sont possibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.