4 pièces de 98 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Versailles

Le Groupe Les Agents de l'Immobilier est heureux de vous présenter cet élégant appartement entièrement rénové d'environ 100 m² (98 m² loi Carrez) dans le quartier de Porchefontaine. Il est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1972 (travaux de ravalement et de réfection des toitures en cours). Ce bien, en excellent état, offre une disposition traversante et comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une grande cuisine équipée haut de gamme (équipements Miele), trois chambres, deux salles d'eau (une avec douche à l'italienne et une avec baignoire), des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés (dans l'entrée, l'espace nuit, etc.). Il dispose également d'une place de parking et d'une grande cave en sous-sol, ce qui en fait une option attrayante pour une famille recherchant confort, espace et commodité, avec toutes les facilités à proximité immédiate (gare de Porchefontaine - RER C, commerces, marché, lycées La Bruyère et Marie Curie, etc.). Les fenêtres sont en double et triple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Ce bien est en copropriété et il n'y a pas de procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 1540€ par trimestre. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D pour la consommation d'énergie et de classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 1992€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,5% du prix net vendeur (** €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 18480.00 euros. Mary HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.