4 pièces de 93 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Versailles

L'agence Stéphane Plaza vous présente dans le secteur Chantiers Porchefontaine à Versailles, un appartement traversant de 93 M² situé au 5èmeétage d'un immeuble bien entretenu datant de 1965. L'environnement est calme, résidentiel, et bordé de verdure, avec un accès privatif pour les copropriétaires à un bois situé à l'arrière de la résidence, véritable atout pour profiter d'un espace de détente en toute tranquillité. La copropriété dispose également d'une gardienne.
L'appartement, baigné de lumière, offre une vue dégagée de part et d'autre, sans aucun vis-à-vis. Côté rue, il est même possible d'apercevoir la Tour Eiffel dès son premier étage. La pièce de vie est spacieuse et agréable, prolongée par un balcon filant orienté sur le bois. La cuisine, très spacieuse, est indépendante et généreusement éclairée par deux fenêtres, entièrement aménagée et intègre de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 23 M² avec salle d'eau, WC privatifs et accès au balcon, ainsi que d'une seconde chambre confortable de 13 M². Une salle de bains séparée et un deuxième WC indépendant complètent le bien. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Le parquet est en bois massif, l'électricité a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage, oscillo-battantes côté rue, et toutes les pièces sont équipées de volets (sauf la cuisine). La porte d'entrée est renforcée par une serrure cinq points.

L'appartement dispose en complément d'un box fermé avec accès sécurisé et clos, d'une cave saine, et d'un système d'interphone relié au téléphone. Un commerce alimentaire est en cours d'installation au rez-de-chaussée de l'immeuble, à la place d'une ancienne concession.

Le bien bénéficie d'une localisation idéale, à moins de dix minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers, qui dessert Montparnasse, La Défense, Massy Palaiseau et Paris via plusieurs lignes directes. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles : plusieurs écoles maternelles et primaires, publiques et privées, se trouvent à moins de dix minutes à pied. Le collège Poincaré est à douze minutes, et des établissements privés sont à proximité immédiate.

Côté commerces, le quartier est très bien desservi : boulangerie, boucherie, fromagerie, primeurs, Lidl et Franprix sont accessibles à pied, tout comme plusieurs marchés de quartier réputés. On retrouve aussi à proximité la clinique des Franciscaines, la poste et une salle de sport. Ce bien rare sur le secteur combine calme, lumière, confort et proximité de toutes les commodités, dans un quartier en pleine évolution.
Copropriété de 496 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.