4 pièces de 111 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Versailles

Découvrez ce superbe appartement familial de 110 m², situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence de standing nichée dans un parc arboré 🌳
🔹 Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme
🔹 2 chambres + chambre ou espace bureau/dressing
🔹 Balcon-terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposé Sud
🔹 Prestations de qualité (parquet chêne massif, grandes baies, équipements premium)
🔹 Box + cave inclus
🛠️ Valorisation du bien :
Ravalement voté, payé et en cours, aucune charge future à prévoir.
📍 Localisation idéale :
• Proche commerces de proximité
• Accès rapide à l'A13 et A 86 et aux transports : Gare de Versailles Rive Droite et Gare de Versailles Chantiers (liaisons directes Paris)
• Secteur scolaire recherché avec établissements réputés : Lycée Hoche, groupe scolaire Saint Jean Hulst, Lycée Notre-Dame du Grandchamp, Collège Sacré-Cœur de Versailles
💡 Environnement privilégié : commerces, écoles réputées, université et transports à proximité immédiateCette annonce référence 327673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr