Versailles : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans le prestigieux quartier Notre-Dame, à Versailles, cet appartement de plus de 100m² se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu, il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché.
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, cet appartement est idéalement placé, profitant d'une situation géographique exceptionnelle. Ce quartier, l'un des plus convoités de la ville, offre un accès direct aux commerces, écoles de renom (sectorisations de Bange, Hoche)

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace vaste, accueillant et fonctionnel menant à un salon double de 38m² qui peut aisément être réduit afin d'y réaliser une troisième chambre si vous le souhaitez, baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures. Il s'ouvre sur un balcon de 8m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas convivial. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisés.

Les plus :
- Ascenseur
- Cave
- Place de parking couvert
- Radiateurs équipés de répartiteurs pour une meilleure maîtrise de la consommation

A venir découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 3708€ soit 309€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895316