3 pièces de 71 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Versailles

À proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement ancien rénové de 60 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Très lumineux et traversant, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimisé : Salon avec cuisine ouverte, une grande chambre de 15 m² avec belle hauteur sous plafon, un bureau idéal télétravail (chambre d'enfant ou dressing), une salle de bains avec WC. Un local vélo fermé et INDEPENDANT rattaché à l'appartement et une cave.

Prestations :
• Double vitrage récent
• Chauffage électrique à inertie récent
• Immeuble ancien rénové
• Faibles charges
• Appartement lumineux
• Charme de l'ancien
• Belle hauteur sous plafond
• Quartier recherché
• Proximité gare SNCF Versailles Chantiers
• Accès rapide Paris Montparnasse / La Défense

Idéal résidence principale, primo-accédant, investissement locatif ou profession libérale.

À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957226

Etat général : BON ETAT