Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Versailles

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcons - Parking Privé - Cave à Versailles Notre Dame, Résidence Privilégiée.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, achetez un véritable joyau de raffinement et de confort.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace bien pensé de cet appartement. La pièce de vie principale de 34m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon de 5m² orienté Ouest, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La magnifique cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ajoute une touche moderne à cet espace convivial.
Côté nuit, une chambre parentale lumineuse de 15m² avec sa loggia équipée d'un store électrique donne sur le joli parc au calme et sans vis-à-vis. Un bureau de 8m² précédemment utilisé en chambre d'enfant donne également sur cet espace de verdure. Une élégante salle de bain est équipée de toilettes. Côté pratique une petite buanderie vient parfaire les prestations de ce bien.
Il bénéficie de la fibre optique, d'un interphone et Vigik, du service d'une gardienne, d'une porte blindée, et d'un système de chauffage collectif.
Place de parking privative, cave saine et local vélo, le tout à 900m de la gare Rive Droite, 600m du Jardin du Château.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de l'école maternelle St-Jean de Hulst, sectorisé Lycée Hoche.
❤ Coup de Coeur Garanti !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.