Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Versailles

iad France - Anaïs Penché vous propose: VERSAILLES CHANTIERS – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé rue Benjamin Franklin, au sein d'une petite copropriété familiale avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de 1910.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement optimisé. Traversant est/ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée.

D'une superficie de 68.28m² au sol (57.12m² carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Une grande cave saine de 8 m² complète ce bien. Un box peut également être proposé en sus.

À proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers (12 min de Montparnasse, 23 min de La Défense), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite !

* Inter-cabinet ouvert à l'ensemble des professionnels de l'immobilier *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.02€ par mois (soit 1584.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.