3 pièces de 59 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Versailles

iad France - Olivier Dezobry vous propose : QUARTIER SAINT-LOUIS - 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉ - 2 CHAMBRES - MATERIAUX ANCIENS DE QUALITÉ

Venez découvrir ce très bel appartement situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Cet appartement vous séduira par son charme, sa luminosité, son aménagement très bien pensé, sa belle hauteur sous plafond, son emplacement idéal et ses matériaux anciens (parquet point de Hongrie, tomettes anciennes, cheminées, moulures). L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2019 et très bien entretenu depuis.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous arrivez dans un couloir qui dessert à droite une chambre de 10 m2 environ qui donne sur la cour, à gauche une salle de bain avec d'importants rangements et une grande baignoire/douche. Lorsque vous continuez dans le couloir, vous trouverez ensuite sur la droite un WC indépendant, et sur la gauche une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une verrière donnant sur le séjour. Enfin, au bout du couloir, vous accédez donc au magnifique séjour. Vous y trouverez tout ce qui fait le charme de l'ancien tout en étant très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. L'accès à la deuxième chambre de 12,5 m2 environ se fait par le séjour. Cette chambre a l'avantage d'être équipée d'un placard.
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Saint-Louis car vous restez proche du Château, de la Cathédrale Saint-Louis de Versailles mais aussi de la gare Rive-Gauche. Vous pourrez donc aisément tout faire à pied à Versailles que ce soit pour aller faire vos courses, emmener vos enfants à la crèche ou à l'école, vos activités sportives et culturelles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr