Versailles : 2 pièces de 41 m² - Proche commerces

APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF – EXPOSITION EST/OUEST
Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, ce bien se situe au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Développant une surface de 75 m² au sol pour 40 m² loi Carrez, il propose des volumes optimisés et une rénovation de qualité, alliant charme et modernité. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal été comme hiver.
La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement effectué ainsi qu'une toiture entièrement neuve, sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230