Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Versailles

Situé proche de Versailles dans un quartier recherché, cet appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc.
Visite virtuelle avec plan sur demande.
Idéal pour primo-accédant.

Les atouts de ce 2 pièces situé au RDC :
1. En bon état et calme.
2. Petite copropriété.
3. A proximité, 2 à 10 minutes à pied : commerces, écoles et transports.

Charges annuelles 690 euros.
Chauffage : radiateur électrique NFC, NF**.
Eau chaude : ballon électrique à accumulation horizontal.
Taxes foncières 478 euros par an.
Fenêtres double vitrage.
Pas de procédure en cours.

DPE 'E' 279 kWh/m2/an.
Consommation en énergie finale 147 kWhEF/m²/an.
GES 'B' 10 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 1.020 euros et 1.390 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au ** ** ** ** ** ou par courriel à
***@***.**

Prix en euros :
228.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
12.000 honoraires charge acquéreur.
216.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 457491. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat