Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Versailles

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: VERSAILLES SAINT-LOUIS – STUDIO DE CHARME.
Au cOEur du quartier historique Saint-Louis, ce studio de charme de 25,4 m² se situe au 1er étage d'un immeuble du XVIIIᵉ.
Il comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie de 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché : à proximité immédiate du Château de Versailles, de la Cathédrale Saint Louis, des commerces et du marché Saint-Louis, ainsi que de la Pièce d'Eau des Suisses.
A quelques pas de la gare Versailles Rive Gauche (RER C), et à 10 minutes seulement de la gare Versailles Chantiers (lignes N, U et C).
DPE : E, évoluant en D à partir de janvier 2026 selon site de l'ADEME.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif (bail meublé en cours jusqu'en août 2026, offrant un bon rendement locatif).
Location saisonnière et professions libérales autorisées.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.