Maison de 150 m² avec 4 chambres - Jardin - Cuisine américaine - Proche commerces - Vernouillet

Je vous propose en EXCLUSIVITE :Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000m², sans vis à vis, découvrez cette belle néo-meulière actuellement divisée en 2 appartements de 75m² environ, le tout édifié sur un sous sol total.Chaque appartement propose 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, et un immense espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon, offrant plus de 40m².Les deux appartements sont complètement indépendants et offrent une opportunité idéale aux investisseurs, avec une excellente rentabilité.Cependant, si vous souhaitez les réunir en une seule maison pour accueillir votre famille, c'est très facilement réalisable à moindre frais.Le deuxième étage de la maison offre également un accès à des combles aménageables, qui pourraient devenir une chambre d'ado ou une salle de jeux idéale.La maison est entourée d'un grand jardin clos et arboré, sans vis à vis.Venez vite la découvrir ! Prix ** € TTCDPE : D / GED : DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie DELANNOY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie DELANNOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 911615672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 331005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie DELANNOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 911615672 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr