3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Vernouillet

Appartement 3 pièces avec balcon et box À Vendre. À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence Orpi Vernouillet

Idéalement situé dans une résidence bien entretenue de 1996, à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, pôle santé, pharmacie, supérette, boulangerie et traiteur…

Les transports sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare), et à terme le futur RER E. Pour les plus actifs, la gare se rejoint en environ 10 minutes à pied.

Situé au premier étage, cet agréable appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon de 21,5 m², véritable espace de vie convivial, ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et les jardins environnants, offrant calme et sérénité au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et praticité.

Atout supplémentaire non négligeable : un box fermé vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien.

Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases :
Charges maîtrisées au sein d'une petite copropriété à taille humaine de 10 lots dont 5 d'habitation
Chauffage individuel au gaz
Ravalement réalisé en 2015
Environnement calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.