Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vélizy-Villacoublay

iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Cette incroyable maison contemporaine de près de 200 m2 environ offre le mariage parfait entre esthétique moderne et technologie de pointe, répondant ainsi aux normes d'une maison à basse consommation.

Construite en 2009 et bénéficiant de l'étiquette énergétique A, cette maison d'architecte vous séduira par son design harmonieux.
Les façades en bardage bois red cedar et les larges baies vitrées aluminium, équipées de volets brise-soleil orientables électriques, confèrent à cette demeure une esthétique unique.

L'intérieur est baigné de lumière grâce à ses généreux espaces de vie, dont une cuisine ouverte de près de 55 m2 environ.
Une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres crée une atmosphère aérée et chaleureuse grâce à la présence du poêle à bois design.

La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, reliant harmonieusement l'intérieur au jardin.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces pour un lit double, un bureau et des placards intégrés.
La mezzanine constitue un espace polyvalent pour les enfants ou un bureau avec bibliothèque.

Une superbe suite parentale occupe les combles avec une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et des toilettes séparées.

Le sous-sol abrite une pièce salle de jeux ou chambre indépendante avec son coin buanderie.
Un vaste garage peut accueillir jusqu'à deux voitures et un atelier est parfait pour ranger vélos et équipements.

Côté commodités, vous profiterez de la proximité des transports en commun, avec cinq lignes de bus et le TRAMWAY T6 (Robert Wagner) accessible en moins de 10 minutes à pied. Les vendredis et dimanches, un marché local vous offrira des produits frais, tandis que les nombreux commerces à proximité faciliteront votre quotidien.

Cette maison a été équipée dès sa construction en 2009 avec des installations de pointe : pompe à chaleur air/eau, système de ventilation double flux, isolation optimale, double vitrage aluminium, volets électriques haut de gamme, planchers chauffants, adoucisseur d'eau et même une aspiration centralisée.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, alliant confort moderne et efficacité énergétique, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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