Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vélizy-Villacoublay

iad France - Pierre-Alain Janin vous propose: Quartier Mairie. Ce bel appartement comporte 3 chambres, une grande pièce à vivre de 30 m² (salon-cuisine), une salle de bains, un WC et un parking sous terrain pour une surface habitable de 80.5 m² Carrez. Il a été rénové avec des matériaux de qualité, sol en marbre et parquet, salle de bain et WC en marbre.
Il se situe dans un immeuble calme, bien entretenu et sécurisé (interphone, digicode). Il est orienté Sud-Ouest.
Il est en rez de chaussée, de plain pied avec la rue (aucune marche d'escalier). Une rangée de bosquet protège de la vue des passants.
Des écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles en quelques minutes à pied. Il est proche de nombreux commerces et du centre commercial de Vélizy 2.
Il est situé à proximité du Tram T6 (Direction Viroflay et Paris Montrouge) avec une connexion rapide avec les lignes de RER C et les trains direction Paris-Montparnasse, la Défense, Paris Saint-Lazare et Versailles. L'autoroute A86 et la nationale N118 sont à moins de 5 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.7€ par mois (soit 2000.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.