Vélizy-Villacoublay : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Danielle Michel vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT - Vélizy Est - Idéalement situé, proche du quartier Louvois, des écoles et de la forêt, venez vite découvrir ce charmant appartement 4P de 78m² + balcon de 9m² situé au 5ème étage d'une résidence de très bon standing. Exposé Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Entrée avec rangement, double séjour/salle à manger de près de 30m² donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, dressing, salle de bain, WC séparé. Cave et place de parking en sous-sol. L'appartement dispose de nombreux points positifs : une très belle surface au sol de 88m², proche des transports (Tramway T6 et bus, 3 minutes en voiture du Centre Commercial Vélizy 2 Westfield), commerces/écoles et de la forêt. Excellent d'eau DPE : C et aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement récent et hall refait). Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie, double vitrage (fenêtres double vitrage récentes des chambres) et volets.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes dans ce bien où vous pourrez laisser parler votre créativité. Cet appartement offre à la possibilité d'une 3ème chambre.
Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.