Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Vélizy-Villacoublay

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Balcon, 2 à 3 chambres possibles et tramway T6 à proximité : un appartement lumineux et évolutif.

Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway T6 et de la forêt, il bénéficie d'un environnement recherché, entre confort de ville et accès à la nature.

Le balcon exposé Est, équipé de volets roulants électriques et d'un store banne, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire.

À l'intérieur, l'appartement est lumineux, fonctionnel et en bon état. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, offre un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'ensemble avec efficacité.
L'espace nuit propose deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau, des WC indépendants et deux grands placards.
Un espace peut également être facilement transformé en 3ᵉ chambre, selon les besoins.

Un appartement prêt à vivre, bien situé et évolutif, à découvrir pour sa luminosité, son balcon et son potentiel d'aménagement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.