Maison 4 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaux-sur-Seine

Une maison qui évolue avec vos projets...
Véronique vous propose cette belle maison située dans un environnement privilégié, cette belle propriété familiale de 185 m² habitables (plus de 225 m² au sol) séduira les amateurs de grands espaces, de luminosité et de maisons évolutives.

Dès le seuil franchi, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante où la lumière naturelle est omniprésente. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, développe plus de 19 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une agréable vue sur la Seine et s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC.
Un espace nuit confortable :
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de dressings.
La chambre principale, d'environ 35 m², dispose d'un accès direct à une vaste terrasse surplombant le jardin. Ses volumes permettent facilement d'y créer une magnifique suite parentale avec espace détente ou bureau.
Une maison qui s'adapte à votre mode de vie
Cette propriété offre un véritable potentiel grâce à ses nombreux espaces annexes.
Vous bénéficierez d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, salon ou espace de télétravail.
Grâce à son accès indépendant, cet ensemble pourra parfaitement convenir à un adolescent souhaitant son autonomie, à l'accueil de proches, à une activité libérale, à un logement indépendant ou encore à un projet locatif.

Des prestations appréciables au quotidien
Parce que le confort est essentiel, la maison dispose notamment :
d'un garage de plus de 50 m² avec accès direct sur la rue :
d'un système d'aspiration centralisée :
d'un filtre à eau :
de la fibre optique :
d'un chauffage électrique.
Un jardin propice à la détente

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente.
Un grand abri de jardin ainsi qu'une dépendance (à rafraîchir) viennent compléter les extérieurs et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le terrain permet également d'envisager la création d'une troisième terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Un emplacement pratique pour toute la famille

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des transports en commun ainsi que l'accès rapide à la gare SNCF Ligne J reliant Paris Saint-Lazare.
Les atouts qui font la différence

Plus de 225 m² de surface au sol
4 chambres avec dressings
Grande chambre de 35 m² avec terrasse
Jardin plat et arboré
Garage de plus de 50 m²
Espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Vue sur la Seine
Fibre optique et aspiration centralisée
Dépendance et abri de jardin

Une propriété généreuse, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Prix : ** € HAI
Contactez-moi pour organiser une visite (sous réserve de dossier qualifié).
Une opportunité à ne pas manquer !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 244 / GES B 8. Consommation théorique de 2 700 € à 3 700 € par an.

Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par e-mail ***@***.**.
SERENIS ASSURANCES / Contrat N ACI18897 Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.