Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vaux-sur-Seine

iad France - Sevim DEMIR vous propose: ✨MAISON FAMILIALE AU CALME Sous-Sol total avec garages - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ✨

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ?

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de 173 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, et parfaitement entretenue, sur une belle parcelle de plus de 700 m².

À quelques pas de la forêt, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie apaisant, sans compromis sur le confort.

Cette maison vous offre :
✨Au rez-de-chaussée:
• Une vaste entrée accueillante,
• Un séjour traversant avec mezzanine, baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une spacieuse terrasse bien exposée,
• Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec vue et accès sur le jardin,
• Un salon TV cosy (bureau ou chambre selon vos envies ou besoin)
• Une belle chambre ouvrant sur la terrasse,
• Une magnifique salle de bain avec douche spacieuse avec vue sur le jardin,
• WC séparé avec lave-mains

✨À l'étage :
• Une grande mezzanine accueillant 2 bureaux pouvant se transformer en une chambre supplémentaire, si besoin,
• Deux belles chambres lumineuses avec double exposition

✨Sous-sol total :
• Garage accueillant. Deux voitures, atelier, buanderie, cave à vin, espace de stockage', avec son accès direct vers l'extérieur et le jardin, ce sous sol peut accueillir une autre destination et être indépendant.
• adoucisseur d'eau, VMC

✨À l'extérieur :
• Deux terrasses, dont l'une couverte sous tonnelle en bois, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis,
• Jardin arboré avec cabanon pour ranger vos outils de jardin, et abri bois
• Portail et portillon motorisés et arrosage automatique

Pour votre confort :
• Double vitrage, poêle à bois, moustiquaires dans les chambres à l'étage, volets roulants,
• Électroménagers récents.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la forêt pour vos promenades quotidiennes.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, selon vos disponibilités.

Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à la proposer à vos clients : Ensemble, donnons vie à deux beaux projets et faisons de cette opportunité une réussite partagée ! ✨

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevim DEMIR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889646964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.