Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Vaux-sur-Seine

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: A Vaux-sur-Seine, je vous invite a découvrir une charmante Maison de Ville d'environ 79m2, avec jardinet et atelier à l'arrière, proche de toutes commodités, écoles.

Elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Elle vous offre :
*Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
-Au Rez-de-chaussée : Une entrée mène à une cuisine fonctionnelle et beau séjour traversant, lumineux ouvrant sur le jardin à l'arrière, un véritable cocon à l'abri des regards, des toilettes séparés avec un grand placard, et un accès pour la cave.
-Au 1er étage : 2 belles chambres parquetées, une Salle de Bain de belle superficie et WC séparés.
-Au 2ème étage, vous serez ravis de découvrir un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous donnant la possibilité de créer 2 chambres de plus ou rangements selon vos besoins.

Un cadre de vie idéal :
Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces de proximité et à 13 minutes à pied de la gare.
À deux pas des bords de Seine, parfait pour vos balades et moments de détente.
Rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces et rénovation énergétique.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder.

Visites disponibles tous les jours 7/7, selon vos disponibilités.

Chers confrères de l'immobilier, je suis à votre disposition pour organiser des visites avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.