Triel-sur-Seine : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : JOLIE MAISON BEAUX VOLUMES de 185 m2 environ habitables et 202 au sol, parfaitement située dans quartier résidentiel et paisible AVEC BELLE VUE !
Centre-ville, gare et école A PIED.
Cette jolie propriété très arborée, en bon état général et ORIENTEE SUD, est édifiée sur un terrain paysagé dénivelé en terrasses de 997 m2 environ au cadastre.
Idéale pour une famille, elle comprend :
En Rez-de-jardin, une entrée, une très grande chambre, une buanderie/dressing. Possibilité d'installer une salle d'eau car arrivées d'eau présentes.
Au Rez-de-chaussée surélevé :
un grand séjour (55) donnant sur une terrasse à l'abri des regards SANS AUCUN VIS A VIS, avec de grands volumes et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Une cuisine spacieuse (à équiper) ouvre sur ce séjour avec des cloisons en verrières laissant passer la lumière.
Un petit dressing et un WC séparé, complètent ce niveau.
A l'étage suivant, 3/4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un WC séparé.
En résumé :
NIVEAU REZ DE JARDIN : 48 m2 environ habitables. Un GARAGE attenant en plus.
NIVEAU REZ DE CHAUSSE SURELEVE : 78 m2 environ habitables.
ETAGE : 59 m2 environ habitables (77 au sol).
SES ATOUTS :
Vues et beaux couchers de soleil. Quartier recherché calme.
Jardin avec de beaux arbres, quoique dénivelé, offre la possibilité de plusieurs espaces grâce à ses paliers formant des terrasses.
Proche forêt pour de belles balades.
Tissu associatif, sportif, scolaire privé/public et commerçants très développé.
SES ACCES :
GARE SNCF ligne J desservant Paris Saint-Lazare. à 10 mn en voiture GARE RER A sur Poissy ou Conflans.
Grands axes routiers A14/A15/A13 en proximité.
Bus A14 direct LA DEFENSE depuis Verneuil-sur-seine.
Les 16 000 conseillers mandataires iad France en France et 460 sur les YVELINES vous accompagnent dans votre projet de vie. Cette jolie demeure vous correspond ? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik EI (ID 3339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr