Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Triel-sur-Seine

iad France - Séverine ROUX vous propose : Bienvenue dans ce lieu de vie paisible, niché au cOEur d'un domaine privé sécurisé. Cette villa, entretenue avec soin et au design contemporain, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace convivial du rez-de-chaussée doté d'une salle à manger ouverte sur un beau séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant sur un joli jardin fleuri et arboré idéal pour des moments de détente. La cuisine équipée, le cellier (buanderie) avec accès direct au jardin et garage ajoutent une touche pratique à cet espace de vie fonctionnel. Toilettes avec lave mains.

À l'étage, le palier avec placards dessert d'un côté 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés et donne accès à une salle d'eau avec fenêtre.
À l'autre extrémité du palier, la suite parentale de 22 m² équipée d'un grand placard (penderie, étagères, tiroirs), d'un dressing et d'une salle de bains privative avec fenêtre, offre un espace intime et confortable. Toilettes séparées sur le pallier.

Le jardin d'environ 539 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour vos moments en plein air. Vous pourrez de plus bénéficier de la piscine, du pool house et du court de tennis du domaine, autant d'atouts pour créer un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Enfin la maison comprend un Garage double de 27,5m2 avec porte électrique également accessible depuis la maison par le cellier et l'entrée.

Cette propriété, entièrement sécurisée par la vidéosurveillance du domaine, combine un style de vie au calme tout en restant à proximité de la gare de Triel (moins de 10 minutes à pieds, Ligne J et RER A) mais également des crèches, des écoles maternelles, primaires, collèges (arrêt de bus scolaire à l'entrée du domaine pour Notre Dame les Oiseaux de Verneuil sur Seine) ainsi que des commerces.

L'agencement et le cadre verdoyant de cette maison conviendront à une famille avec enfants ou pour passer une retraite paisible et confortable.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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