Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Triel-sur-Seine

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: **Jolie Maison Familiale à aménager selon vos envies à Triel-sur-Seine**

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Triel-sur-Seine qui sera idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, proche des écoles, commerces et gare.

Cette maison est un diamant brute qui ne demande qu'à être retravaillée. Elle sera à aménager selon vos envies : possibilité d'aménager une seconde salle de bains à l'étage, possibilité d'aménager les combles.

**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée, une grande entrée pleine de charme dans accès à la cuisine séparé, à une salle de bains avec wc et bidet, une chambre, une salle à manger et un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée.

À l'étage, un pallier avec rangements dessert 2 grandes chambres (possibilité d'agrandir ou de créer 2 dressings en sous pente), un wc (possibilité d'agrandir et de créer une salle de bains) et une 4ème chambre avec un velux aménagée dans le grenier.

Les combles peuvent être aménagés.

**Description des Avantages:**
- Sous-sol total avec garage.
- Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie familial idéal.
- Exposition sud-ouest.
- Vue dégagée.
- Possibilité de garer 2 véhicules dans la cour.
- Possibilité d'aménager 2 greniers : en salle de bain et en chambre supplémentaire. Combles aménageables.
- Fibre

**Travaux à prévoir**
- Fenêtres simple vitrage
- Électricité à mettre aux normes

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce diamant brute immobilier et envisager une vie sereine à Triel-sur-Seine.

Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.