Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces - Triel-sur-Seine

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Duplex Lumineux – Premier Achat ou Investissement Idéal – Triel-sur-Seine

Au calme et à proximité du centre-ville de Triel-sur-Seine, ce duplex saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Au 1er étage d'une petite copropriété, avec un accès pratique depuis le rez-de-jardin (seulement une dizaine de marches), vous découvrirez :

Une entrée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux
Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC

À l'étage, une charmante chambre de 17 m² avec placard intégré vous garantit confort et intimité.

Stationnement et rangement :

Une place de parking extérieure
Une cave privative

Emplacement stratégique :

- Commerces à proximité immédiate
- Gare de Triel-sur-Seine (ligne J du Transilien) à quelques minutes
- Accès rapide à l'A13

Un duplex clé en main, lumineux et fonctionnel, qui n'attend plus que vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant en vrai.

- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -

--> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
- L'avis de valeur est GRATUIT -

--> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ?
Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.