Studio de 13 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Triel-sur-Seine

iad France - Marie Leplat vous propose: APPARTEMENT 1 PIÈCE - RÉSIDENCE BEAU RIVAGE - TRIEL SUR SEINE

Situé dans la résidence sécurisée 'Beau Rivage', cet appartement de 12,5 m² étage entresol offre un espace fonctionnel avec accès par escalier intérieur, face à l'appartement gardien.

° DESCRIPTION DU BIEN :
-Pièce principale à l'entrée avec fenêtre donnant sur la Seine
-Coin cuisine sur la gauche, équipé d'un établi et lavabo
-Coin toilette et salle d'eau avec douche et fenêtre

° CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
-Chauffage individuel par radiateur
-Fibre optique disponible
-Stationnement facile à proximité

° POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :
-Transports : Accès facile aux transports en bus : Directement vers lycées, collèges, Gare de Saint-Germain-en-Laye, gare routière, et les villes de Porcheville, Issou, et alentours.
Accès direct en voiture à la D190, axe principal des Yvelines vers Paris et les communes environnantes (Saint‑Germain‑en‑Laye, Poissy, Meulan, Limay).
-Commerces et services : Auchan, boulangerie, clinique vétérinaire, restaurants
Loisirs et nature : Promenade le long de la Seine, sentiers pédestres et espaces verts autour de la résidence

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, dans un cadre calme et sécurisé.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi.

MARIE LEPLAT – Conseillère immobilière iad

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.22€ par mois (soit 482.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT C indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.