Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Trappes

Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché.
Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable !

Cette maison de caractère propose 4 pièces dont :

- 3 chambres spacieuses
- un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille,
- une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée.

Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis

Vous profiterez d'un jardin intime, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil.

Les atouts qui font toute la différence

- Aucun travaux à prévoir
- Grande salle de bain avec baignoire + douche
- Pompe à chaleur récente
- Fenêtres PVC double vitrage
- Garage + atelier au sous-sol
- Véranda
- Evolution du DPE en D début 2026 (nouveau mode de calcul)

Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et
qualité de vie incomparable Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932557