Trappes : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Exclusivité - Appartement rénové avec balcon - Quartier Village / centre-ville

Situé à Trappes, dans le secteur recherché du quartier Village / centre-ville, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové de 52 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.

Dès l'entrée (4 m²) avec placards intégrés, vous accédez à un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante de 6 m², pratique au quotidien, conserve une organisation optimale.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² environ, d'une salle d'eau moderne (3 m²) et de WC séparés, avec une distribution idéale pour un couple, une colocation ou un projet locatif.

Une cave de 3 m² complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un environnement recherché avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. La gare de Trappes permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi des Yvelines, un véritable atout pour les actifs et investisseurs.

Charges de copropriété : 198 € / mois (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1 087 €.
Production d'eau chaude par ballon électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1370 € et 1900 € (années de références 2** ** ** ** **3).

Ce bien vous intéresse ? Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Christopher Moyon (RSAC Versailles n°992 112 573). Référence annonce : DOM30912.