Trappes : Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Emilie Doucet vous propose: Appartement 2 pièces d'environ 52m2 refait à neuf à Trappes (78190) - Quartier le Village - Au premier étage d'un immeuble de 2 étages avec balcon, comprenant :

- 1 chambre avec placard : 11 m2
- 1 entrée avec placard : 4.56 m2
- 1 salle de bain avec fenêtre : 4 m2
- Cuisine indépendante aménagée : 9 m2
- Salon lumineux : 20 m2
- WC séparé avec fenêtre et lave main : 1.35 m2
- 1 place de parking extérieur

Il offre une exposition sud-est, une vue dégagée, et un balcon idéal pour profiter du soleil.

Caractéristiques :

- Chauffage électrique individuel
- Ballon d'eau chaude neuf (septembre 2025)
- Volets électriques, fibre optique, interphone (Vigik)

Les + :

Très bon état général
Réfection du balcon fait en 2025
Réfection du portail fait en 2025
Proche de la gare
Place de parking incluse
Faibles charges

Commodités :

Gare de Trappes : 3 min à pied Ligne N et U La défense/Montparnasse
Ecole Primaire Jean Jaurès : 7 min à pied
Collège le Village : 15 min à pied
Place du marché centre ville : 9 min à pied

Contactez moi, je vous attend pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.