Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Sonchamp

Maison de bourg dotée d'un logement secondaire de type F2 avec garage. Le logement principal d'une superficie dite habitable de 120m² environ et et plus de 160m² en utiles, consistant en une charmante maison est composée d'un séjour avec cheminée, une très belle cuisine équipée, un atelier et un garage. A l'étage trois chambres, une salle de bains, l'une d'entre elle en transition pour un accès aux combles aménagés avec un espace salle de bains. Jardin clos sur l'arrière.
Le second logement, indépendant dans ses accès, est donné à bail pour un loyer mensuel de 650€ pour une superficie habitable de 40m² environ et bien plus en supercifie utile (grenier et garage), lui aussi disposant d'un petit jardin sur l'arrère.
L'ensemble pour une superficie utile (maison et appartement, gargages et grenier) de près de 240m² !
Un terrain global de 450m² Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1630 € - montant maxi : 2270 €.
Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI).
RSAC : 802 194 399.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.