Maison de 203 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Soindres

iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: Nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère construite en 1984 vous séduira par ses volumes, sa lumière et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 60 m² dès plus lumineuse exposée sud-est. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et douche.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.

Plus de 200 m² parfaitement agencés, sublimés par des proportions généreuses et je vous réserve quelques surprises à découvrir au fil de la visite !

Les plus : un sous-sol total de 100 m², entièrement fonctionnel, avec garage pour 3 voitures, buanderie, atelier et cave.

À l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain de 1 553 m², sans vis à vis, offrant une vue imprenable et une dépendance de 40 m².

Côté confort :

Pompe à chaleur comme chauffage principale et cheminée pour les soirées au coin du feu.

Isolation renforcée en 2020 et 2021,

Panneaux solaires installés en 2024 (7 kWh) générant jusqu'à 1 500 €/an de production électrique.

Les atouts pratiques et indispensables : Localisation idéale pour tous !

- Proximité des écoles, arrêt de bus, commerces, autoroute A13.
-A 10 minutes en voiture de la gare de Mantes la Jolie / 15 minutes en bus. RER prévu en 2027.

Laissez-vous envoûter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.