Sartrouville : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - François Da Costa vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison située au retrait de la rue au calme à Sartrouville, en limite de Houilles (200m), offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille.
Cette maison de 175m² s'étend sur un terrain de 515 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Dans ces 175m² répartis sur trois niveaux:
Au Rez-de-Chaussée surélevé:
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cuisine indépendante a été rénovée et bien équipée. Une belle chambre et une salle de douche avec double vasque, WC séparé.
Au premier étage:
Le dégagement mène à une grande chambre de 25m²(environ 40m² au sol) permet de créer de nouveaux espaces. Une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain et un WC séparé apportent un confort supplémentaire.
Sous-sol total:
Ce lieu dont chaque pièce est dotée de fenêtres avec une belle hauteur sous plafond, étant potentiellement destiné à la location ou pour la famille. Il est composé d'une buanderie, d'une chambre (ou un bureau) de 24m², d'une pièce de rangement, d'une cuisine indépendante de 15m², d'une salle d'eau et d'un WC.

En ce qui concerne les équipements:
Une connexion câble TV, une fibre optique, un système de chauffage individuel, un interphone, un système d'alarme et de vidéo surveillance, ainsi qu'une entrée anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit totale.

Secteur pavillonnaire et proche de toutes les commodités:
École maternelle à 700m
École primaire à 900m
Collège public à 1.3km
École privée à 1.5km
Centre commerciale à 1.5km
Parc à 300m
Bus 25 ou Bus 26 desservi à la gare Sartrouville en 12 minutes
Bus H desservi à la gare Houilles Carrières-sur-Seine en 10 minutes.
Prolongement du T2 : mise en service prévue fin 2029.

C'est un bien rare, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Estimation offerte sous 48h avec un rapport du marché réel immobilier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.