Sartrouville : 4 pièces de 98 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Boubacar Camara vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 98M2 EN PLEIN CŒUR DE SARTROUVILLE
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement implantée dans le charmant quartier de Sartrouville. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle, avec une vrai verrière du plus bel effet, offrant un confort optimal au quotidien. Sur ce niveau l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et un WC séparé complètent les prestations et garantissent des nuits paisibles et reposantes.
A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau

Bénéficiant d'une rénovation récente, ce duplex présente une décoration soignée et des finitions de qualité, apportant une touche de modernité et de raffinement à l'ensemble. L'exposition est optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et lumineuse.
La résidence a fait l'objet d'+>

Pour votre confort, la résidence est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et assure une grande praticité au quotidien.

Pour compléter ce bien, une place de parking en box sécurisé est incluse, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ce duplex conjugue harmonieusement confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Sartrouville et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.