Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Sartrouville

iad France - Daniel Gonçalves vous propose: **Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Pièces - Sartrouville**

Dans la charmante ville de Sartrouville, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1986. Ce bien, d'une surface de 64m², offre un cadre de vie agréable et confortable.

**Description des Pièces**

L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les environs.

**Avantages**

L'emplacement de cet appartement est un de ses principaux atouts. Idéalement situé à Sartrouville, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun et même d'une ferme pour de sympathiques balades avec vos enfants.
La disposition des pièces vous permettra de profiter d'espaces bien définis et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la bonne condition générale de l'appartement offre la possibilité d'emménager sans travaux à prévoir.

Enfin, le box privée constitue un avantage non négligeable pour un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel, à proximité des commodités essentielles et offrant un cadre de vie agréable.

**Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception à Sartrouville ! **
Copropriété de 108 lots dont 40 lots d'habitations ainsi que 40 stationnements et 28 caves

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.