Sartrouville : 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Parking collectif

En exclusivité, au coeur du quartier recherché des 10 Arpents, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence calme, arborée et bien entretenue.
Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il est en très bon état général et se compose de la manière suivante :

oUne cuisine indépendante équipée
oUn double séjour (salon / salle à manger) avec possibilité de créer une 3ème chambre
oDeux chambres
oUne salle d'eau avec WC

Atouts supplémentaires :
oGrande cave de 10 m²
oParking collectif dans la résidence
oChaudière récente (2023) : consommation à hauteur de 105 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude
oÀ moins de 15 minutes à pied de la gare de Sartrouville (RER A + SNCF lignes J et L)
oÀ moins de 10 minutes à pied du centre commercial Carrefour-Montesson
oÉcoles et commerces de quartier à proximité immédiate.

Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel avec une excellente accessibilité. Parfait pour une famille, un couple ou un investissement avec potentiel d'optimisation de l'espace.

Informations pratiques :
oCharges de copropriété : 107 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, parking)
oTaxe foncière : 733 €
oDPE : classe énergétique et climatique E - diagnostics réalisés le 23/05/2025
oEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 330 € et 1 840 €
oDiagnostics disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
oPrix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au ** ** ** ** ** ou ***@***.** / RSAC 979071719 à Versailles.