Sartrouville : 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces au Rez-de-Chaussée

Situé avenue de la République, à seulement 350 mètres de la gare RER A de Sartrouville, cet appartement au rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 40 m²
Pièces : 2
État : Rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Les photos ajoutées sont à titre indicatif.

Emplacement stratégique :

À proximité immédiate de la gare RER A de Sartrouville, facilitant les déplacements quotidiens.
Commerces, écoles et services à proximité, assurant une vie pratique et agréable.

Points forts :

Idéal pour un premier achat ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement.
Un double parking, un atout rare dans l'hyper-centre, vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement !! Cette annonce référence 215054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELBAUFFE PATRICK (EI) immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 52843388100026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr