4 pièces de 107 m² - Box - Proche commerces - Immeuble de standing - Sainte-Mesme

Au cœur de Ste-Mesme, village agréable avec école, salon de thé/bar/restaurant, bibliothèque, bus pour rejoindre Dourdan et Saint-Arnoult. Situé à 4 km de Dourdan et ses nombreuses commodités : RER, Bus direct à Massy en 30 mn, écoles, collèges et lycée... Deux appartements pouvant être réunis en une seule maison, situés sur un terrain de plus de 1900 m² avec un magnifique jardin, potager, et une jolie cour pavée. Sous le porche, un vaste palier dessert les 2 appartements. Le 1er de 33 m² au RDC offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC (chauffage électrique). A l'étage le 2ème appartement de 65m² se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, une chambre, une salle de douche et un wc (chauffage fioul avec possibilité de raccorder au gaz de ville). Son atout : un grenier de 68m² au sol (37m² à 1.80m) pouvant être aménagé pour ajouter encore une belle surface habitable. Les incroyables atouts supplémentaires : trois garages de 20 m² env. chacun, un appentis, une remise, une grande cave, une source et un magnifique jardin arboré et bordé par l'Orge ajoutant du charme à ce bel ensemble immobilier. Ce bien est idéal pour jeune couple et/ou un investisseur (avec possibilités de louer séparément les appartements, les garages, les espaces de stockage et/ou des espaces de jardin pour potagers familiaux par exemple). NE TARDEZ PLUS !!! Contactez-moi pour une visite coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carina PUIFOURCAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823 527 593