Achat maison 6 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche
Achat maison 6 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche
Achat maison 6 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche
Maison en vente - Saint-Nom-la-Bretèche
985 000 € *

Maison de 205 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Nom-la-Bretèche

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche

Idéalement située au coeur du charmant village de Saint Nom la Bretèche, au sein d'un domaine résidentiel très recherché avec piscine et tennis, cette maison familiale de 205 m2 habitables (264 m2 au sol), parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. La propriété séduit immédiatement par la qualité de son entretien, ses beaux volumes et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Dans le prolongement, on découvre une cuisine d'une belle taille accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. Vous découvrez ensuite une agréable salle à manger et un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda chauffée par climatisation réversible (une deuxième a été installée pour le séjour), permettant de profiter de la lumière et du jardin tout au long de l'année. Un garage carrelé avec porte automatique complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également une seconde chambre, ainsi qu'une troisième chambre donnant accès à une quatrième, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. Un grenier vient compléter cet étage.
Les combles ont été aménagés et offrent un palier ainsi qu'une sixième chambre ou une salle de jeux, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une jolie famille.
Le terrain de 862 m2, soigneusement paysagé, entoure la maison et offre un jardin fleuri et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les atouts:

Domaine résidentiel avec piscine et tennis
Centre du village
205 m2 habitables / 264 m2 au sol
Maison parfaitement entretenue
Jardin paysager de 862 m2
Séjour avec cheminée
Véranda chauffée
6 chambres possibles
Garage avec porte automatique
Diagnostics excellents

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez dès à présent C.Herman au ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 985 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AVLMA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).