Achat maison 4 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche
Achat maison 4 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche
Achat maison 4 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche
Maison en vente - Saint-Nom-la-Bretèche
1 278 000 € *

Saint-Nom-la-Bretèche : Maison de 272 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Nom-la-Bretèche

Cette superbe maison, agrandie en 2011, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située au coeur du village, elle se trouve à deux pas des commerces, des infrastructures sportives et des arrêts de bus vers la gare, le lycée international ainsi que les lycées et collège de secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie baignée de lumière et une grande salle à manger qui invite à recevoir. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Une pièce aujourd'hui utilisée comme studio de yoga peut facilement devenir un bureau ou une salle de jeux. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et des WC invités complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un beau palier en parquet ancien dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Vous découvrirez également une magnifique pièce de 67 m2, à aménager, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues pour faciliter votre projet. À l'extérieur, la propriété repose sur une belle parcelle de 1 187 m2, entièrement piscinable, où vous profiterez d'un grand jardin paysager. Vous bénéficierez d'un garage, de la possibilité de stationner trois véhicules à l'intérieur de la propriété et d'un studio indépendant déjà aménagé, idéal pour recevoir de la famille, accueillir des amis ou créer un espace de travail autonome.
Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant charme, luminosité et un potentiel d'évolution rare, dans un emplacement privilégié du village.
Pour toute demande d'information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter C.Herman au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 278 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AVLMA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).