Maison 4 chambres de 410 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Illiers-la-Ville

Située à Saint-Illiers-la-Ville, à seulement quelques minutes de Bréval, cette belle propriété développe environ 370 m² habitables et bénéficie d'un environnement paisible, au cœur d'un terrain arboré d'environ 3 800 m².

Amoureux de la pierre, des poutres et des demeures d'antan, cette propriété devrait vous séduire ! Elle a su conserver l'âme et l'authenticité des belles maisons d'autrefois tout en offrant le confort et les volumes recherchés aujourd'hui. Grandes pièces de vie, hauteur sous plafond, matériaux de caractère et espaces généreux : ici, le charme de l'ancien se conjugue naturellement avec une façon de vivre résolument actuelle.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, pierre, cheminée et volumes généreux composent une maison chaleureuse, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud.

Le rez-de-chaussée offre de très beaux espaces de vie avec notamment une grande cuisine familiale agrémentée d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'un impressionnant séjour cathédrale avec insert et mezzanine. Une chambre complète ce niveau, accompagnée de nombreux espaces pratiques : arrière-cuisine, cellier, buanderie, atelier et chaufferie.

À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bains. La mezzanine ouverte sur le séjour constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 800 m², exposé plein sud, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le terrain est piscinable, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires d'y créer, s'ils le souhaitent, un bel espace piscine. Une cave voûtée indépendante ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles possibilités.

Autre véritable atout : la propriété comprend un appartement indépendant d'environ 40 m², permettant d'accueillir famille ou amis, de loger un proche ou d'envisager différents projets selon vos besoins. Celui-ci est édifié au-dessus d'un grand garage ouvert d'environ 50 m².

Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : Bréval et sa gare à environ 5 minutes, desservant notamment l'axe Paris Saint-Lazare - Évreux, accès A13 à environ 10 minutes et école dans le village.

Une propriété aux volumes rares, mêlant charme de l'ancien, luminosité, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix de vente : ** €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Gilles Pinçon - ** ** ** ** **
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Votre projet immobilier, ma priorité.Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921005807.