Saint-Germain-en-Laye : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Coup de cOEur à Saint-Germain-en-Laye : Maison de caractère avec jardin et grand potentiel.

Nichée dans un secteur résidentiel recherché et sans aucun vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié et une intimité rare.

* **Volumes & Potentiel :** 148 m² habitables et plus de 220 m² utiles au sol !
* **Plain-pied lumineux :** Vaste salle à manger ouverte sur un jardin arboré et clos, double salon chaleureux, cuisine ouverte et une première chambre.
* **Espace nuit :** Aux étages, 4 chambres supplémentaires (dont combles aménagés) avec rangements sur mesure, salle de bain et salle de douche.
* **Sous-sol total aménagé :** Une véritable extension avec grand bureau (ou chambre), salle de loisirs, buanderie, salle d'eau et cave à vin.
* **Prestations :** Chauffage gaz, garage fermé, portail automatique.
* **Emplacement idéal :** Proche transports (Bus, Tram T13, RER) et écoles prestigieuses (Lycée International, Sciences-Po).

Un bien rare sur le secteur offrant de multiples configurations pour toute la famille.

Une visite s'impose ! Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.