5 pièces de 120 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-en-Laye

Alexandra Vernin vous présente en exclusivité un appartement familial coup de cœur idéalement situé au sein du Quartier Lorraine, à seulement quelques minutes à pied du RER, des commerces et des écoles (école Alsace 1 min, Ecuyers 3 min, Place du Marché et RER 5 min).

Au deuxième et dernier étage d'une très jolie maison comprenant seulement trois lots, cet appartement vous séduira par son cachet indéniable, sa luminosité (appartement traversant) et son environnement calme et verdoyant.
Entièrement refait, il s'organise de plain pied avec des beaux espaces de réception composés d'une grande salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée fonctionnelle et coin bureau.

Il dispose de trois chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bain (possibilité deux) et de spacieux rangements dans toutes les pièces.
Potentiel de réorganisation en ouvrant entre le salon et la chambre sud et / ou entre les deux chambres nord.
Grand cellier, buanderie et cave privative.

Chaudière neuve, électricité refaite, copropriété en bon état et bien gérée, très faibles charges, aucun travaux à prévoir.
Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** (réf. 604927 )