5 pièces de 100 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Germain-en-Laye

Dans le quartier des Ursulines Véronique SOUSA vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², entièrement rénové avec goût, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché des collèges et lycées, à seulement 11 minutes à pied du RER.

Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur et vaste parc arboré, cet appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres équipés de placards confortables, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes avec lave-mains.
Un box fermé ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.

L'emplacement est particulièrement apprécié des familles : l'Institut Notre-Dame (maternelle et primaire), les collèges Roby et Debussy ainsi que le lycée Jeanne d'Albret sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes à pied.

A quelques pas de la résidence vous trouverez de nombreux bus à fréquences régulières pour le RER, le lycée international ou l' IND collège lycée et même Parly 2.

Un appartement clé en main, alliant confort, calme, verdure et proximité immédiate des établissements scolaires et des transports. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE SYNDIC entretien parties communes gardien ascenseur) : 6060€ soit 505€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** (réf. 611864 )